La problématique de l'habitat continue de nourrir les réflexions dans notre pays.
La Fédération nationale des sociétés coopératives d'habitat du Mali (FENASCOH-Mali) a, en collaboration avec la Société de coopération pour le développement international (SOCODEVI), initié une étude de faisabilité technique et financière du secteur des coopératives d'habitat du Mali. Les résultats de cette étude ont été portés, vendredi, à la connaissance du grand public.
C'était à la faveur d'un point de presse animé par le président de la Fenascoh-Mali, Moussa Koné. La rencontre s'est déroulée en présence de la secrétaire administrative de la fédération, Mme Diallo Nana Aïssa Cissé, représentant la Coordination des associations et Ong féminines du Mali (CAFO), des représentants du ministère de l’Urbanisme, des Domaines de l'État et des Affaires foncières, du ministère de l'Équipement et des Transports, Modibo Babo. Des représentants des associations et groupes partenaires de la Fenascoh-Mali, des coopérateurs et nombre d’invités étaient également présents.
Le président de la fédération a estimé que l'étude conduite par la Socodevi a permis de jeter les bases d'une nouvelle stratégie pour la recherche de financement du secteur des coopératives d'habitat. "Nous sommes confrontés à la faiblesse des ressources financières. Faute de crédits, nous sommes aujourd'hui incapables d'accomplir nos programmes de logements, quand bien-même que nous disposons des parcelles à cette fin", a constaté le conférencier.
L'absence de programmes cohérents de sensibilisation, de formation et d'information des coopératives et du grand public sur la mission et le rôle des coopératives d'habitat, l'analphabétisme de la majorité des coopérateurs, le retrait prématuré de l'État du secteur sont autant de facteurs qui hypothèquent le développement des coopératives d'habitat, a analysé Moussa Koné.
L’avenir de celles-ci impose, de son point de vue, de mettre l'accent sur l'aspect organisationnel et d’installer un mécanisme d'épargne innovant pour les membres régulièrement inscrit sur le livret d'adhésion, des membres particulièrement dynamiques dans le circuit économique.
Ainsi, sur les 17.125 membres que comptent les coopératives couvertes par l'étude, 10.395, soit 60,7 % ont une domiciliation de salaire auprès des institutions bancaires. Les fonctionnaires arrivent en tête avec 34,6 %, suivis des contractuels (20,7 %), des détaillants (11,6 %) et des artisans (8,6 %). Le sondage révèle aussi que l'âge de 40 % des coopérateurs se situe entre 36 et 45 ans, tandis que ceux qui se situent entre 26 et 35 ans représentent 30 %. La tranche d'âge de 46 à 55 ans représente 20 %. La tranche d'âge comprise entre 56 ans et au-delà ne représente que 7 %. Les femmes sont bien représentées dans les coopératives avec 36,6 % des effectifs.
Comment faciliter l'accès aux crédits ? Moussa Koné a cité le Produit d'épargne logement (PEL) en cours dans la sous-région, notamment au Sénégal. Cette approche, jugera-t-il, est bénéfique autant pour l'État que pour les coopérateurs. L'État, soutient-il, sortira gagnant en s'appuyant sur les coopératives dans le cadre de la réalisation des programmes de logement sociaux.
"L'étude révèle qu'avec les coopératives, pour un projet de 406 logements, l'apport de l'État serait de 840 milliards de Fcfa pour la bonification de 691 milliards de Fcfa pour la mise en place de fonds de garantie, soit 1.531 milliards de Fcfa au total, contre 2.547 milliards de Fcfa pour les logements sociaux actuels", a calculé le patron de la fédération. Il a salué les efforts consentis jusqu'ici par les pouvoirs publics en faveur des initiatives privées dans le cadre des projets de logements sociaux.
Créée en mai 2008, la Fenascoh-Mali regroupe aujourd'hui en son sein 9 unions de coopératives d'habitat. Elle a pour mission la défense des intérêts des coopérateurs, la promotion et le développement du secteur de l'habitat dans notre pays.
L. DIARRA
Essor du Mali
